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家装要做好“防水” 不能只图省事

2018-07-06 18:37编辑:tusurfer.com人气:


家装“防水”环节被多次“点名”。记者收集整理了大家在防水工程环节的遭遇,并对此采访了业内人士,为要进行装修的读者提个醒。

阳台防水工程三次才做好

省城赵先生反映,家里阳台的窗户和窗台之间密封得不好,进入夏季稍微下点雨就会有多处渗水。随后,他从网上寻找防水装饰公司,发现不同的装饰公司的问题差不多都一样,一般会问是做哪里的防水、面积多大,但要价却差别不小。“有的要五六百,有的说两百块钱就能搞定。”最终,赵先生选择了其中一家价格适中的。

随后,一名工人拎着一桶名为“堵漏王”的防水材料上门施工。过程也很简单,用滚刷蘸料在窗户和窗台接合处涂了薄薄一层乳白色的防水材料。施工工人信誓旦旦地保证说,防水材料干了以后“就像橡胶一样”,不会有问题。然而这次防水连一次雨的考验都没承受住,很快出现了新的漏水点。工人再次带着水泥混凝土进行维修,“就是抹了厚厚一层混凝土。”

本以为这次的防水万无一失了。没想到,一场大雨过后,赵先生家的窗台边又出现了多处漏水点。工人又用另外一种类似沥青的防水材料,在混凝土上又涂抹了一层。

历经三次施工,三种不同的材料终于开始合力发挥作用了。但赵先生说,万万没想到一个小小的窗台边前前后后折腾了将近一个月的时间,幸好工人的“售后”还不错,不然不知道得有多闹心。

防水出问题 工程马虎得细究

近段时间,正为儿子装修婚房的裕丰花园业主孟女士犯了愁,因为她发现卧室卫生间、阳台以及客厅等处的天花板不停地往下渗水,由于与楼上业主多次协调未果,遂给本报打来求助电话。

孟女士早年在裕丰花园购买了一套商品房计划给儿子当婚房用。直至今年5月,她准备装修事宜,却诧异地发现,主卧卫生间、阳台以及客厅等处的天花板上都不同程度地出现渗水,猜测是楼上地面防水出了问题。“我找到楼上业主,发现对方卫生间防水有问题。”孟女士找防水工给楼上卫生间做了一次防水。可没想到,防水工只做了地板上的透明防水,漏水问题并未从根本上得到解决。

采访当天,记者看到,孟女士家主卧卫生间、客厅等地的天花板处确实有洇湿、起皮的现象,“楼上最近没住人,不用水时我家情况就好些,不然渗水情况挺严重。”孟女士找到物业,经物业、居委会与楼上业主多次协商,楼上业主同意先关闭水阀,若此房屋出租、出售等,必须通过物业做好防水处理才能入住,“最近楼上业主不在家,阀门也没关,问题仍没有彻底解决”。据悉,该楼盘交房十余年,有些业主家的防水早已过了质保期。

6月5日上午,记者联系到了楼上业主家的儿子王先生。对方表示并不一定就是他家防水有问题。他认为维修后事情并未彻底解决,说明是楼下业主找的施工队施工不当所致。最终,王先生同意在一周内回去关闭供水阀门,再跟楼下邻居协商解决此事。孟女士也表示愿意与楼上业主再次进行协商。

小小防水工程市场乱象丛生

就以上案例,记者尝试在58同城等网站搜索“房屋维修/防水”,搜到的相关信息有几百条。所谓的“防水公司”规模也大小不一,但多数都是以个人身份发布信息,记者随机搜到的十几家公司中有“企业营业执照认证”的公司只有少数几家。

记者随即以家里的卫生间漏水为由询问具体价位、使用材料、施工技术等,得到的答案也各不相同,小小的一个卫生间或者阳台,各家的报价竟相差数千元。不光是价格,具体到怎么施工,各家防水公司的说法也千差万别。当记者以“天花板漏水”进行咨询时,有的防水公司称如果漏水严重需要拆掉整个防水层重做,而有的防水公司则表示给漏水的地方“铺毛毡”就可以,当然还有的公司比较慎重,坚持看过实际情况再做施工安排。

至于售后,多数防水公司都承诺顾客验工满意后才付款,而且一般都保证三五年不再漏水。但据记者调查,这些零散的防水工人甚至公司在处理类似漏水之类的小工程时,往往只是口头保证,并没有事先的合同。

对此,太原某防水公司的经理卫先生坦言,现在防水市场的确是“散户”比较多。卫先生介绍,防水和其他行业不同,注册公司动辄几百万元,但对一些居民住房防水这样的小工程来说,技术上并不难,因此就出现了很多以几个人乃至个人为单位的“防水游击队”。

但与此同时,卫先生介绍,防水工程受到的干扰因素又比较多,两三年可能就又漏了。“反复修几次一般都能修好,就是会多花钱。”卫先生说,这样一来,很多做防水的散工在工程出问题后就会玩消失。防水工程的售后也只能看个人。

律师建议小工程也要签协议

(来源:波盛装饰)

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